Но тут всплывают нюансы, которые, в том числе, объясняют невысокую цену. Участок площадью шесть соток — общий. Разделить его на три части документально не получится, поскольку земля находится в пожизненно наследуемом владении. Договоренности по поводу использования могут быть устными.
Также в квартире отключены коммуникации, но это не связано с долгами, поэтому других обременений нет. Но есть разрешение на реконструкцию, то есть возможность привести квартиру в более комфортное состояние.
При сносе, перспективу которого нужно учитывать, когда речь идет о частном секторе в столице, собственник взамен получит квартиру аналогичной площади.
Как рассказал руководитель отдела продаж ООО «Абсолют Недвижимость» Дмитрий Бабицкий, звонков по этому объекту много. Периодически интересуются иногородние. Но зачастую у них смутное представление о том, сколько должна стоить недвижимость в Минске.
Впрочем, собеседник полагает, что с приходом теплой погоды, когда подводить коммуникации станет проще, эта квартира уйдет достаточно быстро.
Также представитель агентства обратил внимание, что ближайший по цене объект ненамного дороже, но там все работает. За $28 тыс. в эквиваленте продается полдома в Силикатном переулке недалеко от станции метро «Спортивная».
Читайте также:
В Минске за миллион рублей продают четырехэтажную квартиру. И это не центр города
Новая схема мошенничества при аренде жилья — трудно не обмануться
